Lexikon I

Immobilienmarkt

Die Immobilienmarkt bezeichnet die Gesamtheit der Alktivitäten (Verkauf, Vermietung, Verpachtung) bei Wohnimmobilien (Wohnbauland und Wohngebäude), gewerblichen Immobilien (Nichtwohngebäude und Bauland für gewerbliche Objekte) und sonstigen unbebauten Grundstücken (in der Regel Flächen für die Land- und Forstwirtschaft sowie für den Gemeinbedarf).

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Die Summe der jährlichen Umsätze an Wohnimmobilien (Wohnbauland und Wohngebäude), gewerblichen Immobilien (Nichtwohngebäude und Bauland für gewerbliche Objekte) und sonstigen unbebauten Grundstücken (in der Regel Flächen für die Land- und Forstwirtschaft sowie für den Gemeinbedarf) ist immens. Nach Erhebungen des Marktforschungsinstituts GEWOS die im Wesentlichen auf den Daten der Gutachterausschüsse basieren und damit vornehmlich Transaktionen im Objektbestand beinhalten, belief sich das Umsatzvolumen 1999 schätzungsweise auf 140 Milliarden Euro, drei Viertel davon entfielen auf Transaktionen von Wohnimmobilien.

Auf den einzelnen Wohnungsteilmärkten wurden dabei folgende Umsätze erzielt:

Wohnbauland: 14 Milliarden Euro
Ein- und Zweifamilienhäuser: 44 Milliarden Euro
Mehrfamilienhäuser: 14 Milliarden Euro
Eigentumswohnungen: 36 Milliarden Euro